今年房屋土地二胎市場調控“新國五條”出臺，要求堅決抑制投機投資性購房，嚴格執行商品住房限購措施等，拉開了新一輪調控序幕。但嚴厲的調控手段並沒有帶來房屋土地相應地下跌，進入下半年後一線城市房價漲幅還有擴大趨勢。國土資源部今年7月發佈的報告稱，“新國五條”對市場的抑制性影響有限；住宅需求居高不下， 房企拿地積極，拉動住宅地價明顯上漲。
在對未來一年土地二胎市場走勢的調查中，有66.3%的銀行家看漲一線城市房價，僅有6.1%看跌；87.3%的銀行家看好一線城市的房地產銷量，43%認為二三線城市房地產銷量也將上升。
不過雖然銀行看好房屋二胎市場的發展，但在銀行重點限制的行業中，房地產以高達66.6%的占比居首位。這意味著66.6%的受訪銀行將房地產列為貸款重點限制的行業。目前銀行對房地產商授信仍採取“名單制”管理，提高銀行合作開發商的准入門檻。 |
